Der Kauf einer Immobilie in Kroatien kann ein schwieriger, aber spannender Prozess sein, der viele rechtliche und administrative Aspekte umfasst. Von der Auswahl der richtigen Immobilie und der Aushandlung des Preises bis hin zur Vertragsunterzeichnung und der Übertragung des Eigentums, erfordert jede Phase eine sorgfältige Planung. MaRiva Real Estate begleitet Sie bei all diesen Schritten und sorgt dafür, dass Ihr Weg zur eigenen Immobilie so einfach und sicher wie möglich ist.
1. Finanzielle Planung: Die Grundlage für einen erfolgreichen Kauf
Der erste Schritt, bevor Sie eine Immobilie in Betracht ziehen, ist die Planung Ihrer Finanzen. Prüfen Sie, wie viel Geld Sie zur Verfügung haben, und wenn Sie einen Kredit aufnehmen wollen, wenden Sie sich an eine Bank, um die besten Konditionen zu erhalten. Wenn Sie sich nicht sicher sind, welche Bedingungen für Sie die besten sind, kann MaRiva Real Estate Sie mit Partnern zusammenbringen, die auf Kreditberatung spezialisiert sind, um Ihnen günstigere Kreditbedingungen zu sichern.
2. Registrieren Sie Ihre Anfrage und kontaktieren Sie uns
Sobald Sie Ihre Finanzen definiert haben, ist der nächste Schritt, Ihre Anfrage bei uns zu registrieren. MaRiva Real Estate wird Ihnen helfen, eine Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht und Sie mit den neuesten Immobilienangeboten an der Adriaküste in Verbindung bringen.
3. Wählen Sie Ihre ideale Immobilie mit Hilfe von Experten
Sobald Sie sich registriert haben, werden wir Ihnen eine Liste von Immobilien präsentieren, die Ihren Kriterien am besten entsprechen. Außerdem informieren wir Sie regelmäßig in unserem Newsletter über neue Immobilien und Preisnachlässe. Mit MaRiva Real Estate müssen Sie keine Zeit mit der Suche auf eigene Faust verschwenden - unser Team ist für Sie da, um Ihr perfektes Zuhause zu finden, auch wenn diese Immobilie derzeit nicht in unserem Angebot ist.
4. Organisation von Immobilienbesichtigungen
Um Ihnen Zeit zu sparen, organisieren wir Besichtigungen nur für die Immobilien, die Ihren Anforderungen am besten entsprechen. MaRiva Real Estate sorgt dafür, dass die Besichtigung so effizient wie möglich verläuft und berät Sie zu allen Aspekten der Immobilie.
5. Bedingungen und Preis verhandeln
Sobald Sie eine passende Immobilie gefunden haben, wird MaRiva Real Estate den Eigentümer informieren und die besten Bedingungen und den besten Preis aushandeln. Wir stellen auch sicher, dass alle Transaktionsbedingungen, wie z. B. Auszugstermine, Reparaturen und mitgelieferte Ausstattung, klar definiert sind. Die Verhandlungen über die Bedingungen der Immobilie stellen für keine der Parteien eine rechtliche Verpflichtung dar, solange die offiziellen Verträge nicht unterzeichnet sind.
6. Vorbereitung der Vertragsunterzeichnung und rechtliche Due Diligence
Nachdem das Angebot angenommen wurde, beauftragen wir einen Anwalt, der die Unterlagen und die Rechtsgültigkeit der Immobilie gründlich prüft. MaRiva Real Estate wird Sie auch während dieses Prozesses begleiten und sicherstellen, dass nichts dem Zufall überlassen wird.
7. Vertragsabschluss und Eigentumsübergang
Sobald alle Bedingungen vereinbart sind, setzt der Anwalt den Hauptvertrag auf, der notariell beglaubigt werden muss. Anschließend wird der gesamte Kaufpreis an den Verkäufer gezahlt und das Eigentum an der Immobilie auf den neuen Eigentümer übertragen.
8. Endphase
Wenn alle Schritte des Kaufprozesses abgeschlossen sind, wird MaRiva Real Estate die Schlüssel zu Ihrer neuen Immobilie übergeben und sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente und Versorgungseinrichtungen auf Ihren Namen übertragen werden.
Für detaillierte Informationen über den Kauf von Immobilien in Kroatien, kontaktieren Sie bitte MaRiva Real Estate.
