Marina Rohland

Samostojeća vila u Okrugu Gornjem s bazenom i dva apartmana – samo 300 m od mora

Otkrijte ovu iznimnu samostojeću kuću smještenu u mirnoj slijepoj ulici u Okrugu Gornjem. Smještena samo 300 metara od plaže, ova nekretnina nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicijskog potencijala. Tražite li prostranu obiteljsku kuću, mjesto za odmor ili nekretninu za najam koja generira prihod, ova vila spremna za useljenje ispunjava sve vaše zahtjeve.

Dvije samostalne stambene jedinice

Prizemlje, Prvi kat 

Podrum/Skladište

1

Vanjsko skladištenje

1

Uređeni vrt

1

BAZEN

1

Kamena vanjska kuhinja

1

PARKIRNO MJESTO

3

potpuno renoviran

2024

BROJ NEKRETNINE

MR-067

125
ŽIVOTNI PROSTOR
24
Natkrivena terasa
545000
cijena
%03,75
provizija s pdv

Detaljan raspored i životni prostor

Kuća se nalazi na parceli od 416 m² i nudi otprilike 125 m² stambenog prostora raspoređenog na dva kata, dizajniranog za maksimalnu privatnost i udobnost.

Prizemlje – Moderno i renovirano (2024.) Nedavno obnovljen prema modernim standardima, ovaj apartman od 53 m² ima suvremeni dizajn. Otvara se na prostranu natkrivenu terasu od 24 m², proširujući vaš životni prostor na otvorenom - savršeno za objedovanje na otvorenom uz vrt.

Prvi kat – Pogled i udobnost Gornji kat odražava tlocrt (53 m²) i uključuje dva privatna balkona (5 m² i 4,5 m²) koji nude pogled s povišenog položaja i prozračnu atmosferu.

Dodatni prostori

  • Unutarnje podrumsko skladište (5,6 m²)
  • Spremište za alat/vrt (5 m²)
  • Garaža/Parkiranje: Prostor za tri vozila s dvostrukim pristupom za jednostavan pristup.

Mjesto

Okrug Gornji, Čiovo je jedno od najtraženijih odredišta u Dalmaciji, povezano s kopnom mostom (Trogir). Nalazite se u blizini živahnih plaža, restorana i trgovina, a opet skriveni u ulici koja jamči tišinu i privatnost.

Ključne značajke

Potencijal dvojnog života

Dvije potpuno odvojene stambene jedinice sa nezavisnim ulazima.

Oaza na otvorenom

Privatni bazen (12,5 m²), kamena kuhinja s roštiljem i terasa za sunčanje.

Nedavne nadogradnje

Prizemlje je potpuno renovirano 2024. godine; fasada i prozori su obnovljeni prije 3 godine.

Vrhunska lokacija

Pješačka udaljenost od mora (300m) u mirnom susjedstvu.

Zašto odabrati ovu nekretninu?

S dva neovisna stana, ova kuća je pametna financijska prednost. Možete živjeti u jednom stanu, a drugi iznajmiti za pokrivanje troškova ili iznajmiti oba kao odvojene apartmane za odmor.

Ne propustite ovu priliku. Nekretnine s bazenima i dvojnim jedinicama u ovom cjenovnom rangu rijetke su u Okrugu Gornjem.

Izgrađeno za život na otvorenom

Uživajte u bazenu od 12,5 m² , opustite se u mediteranskom vrtu zasađenom autohtonim drvećem ili kuhajte ljetne gozbe u tradicionalnoj kamenoj vanjskoj kuhinji .

Energetska učinkovitost

Izolacija fasade i PVC stolarija zamijenjeni su prije samo 3 godine.

Moderni interijeri

Prizemlje ne zahtijeva nikakvu obnovu.

Spremno za ulaganje i fleksibilno

 Nekretnina se prodaje potpuno namještena , što omogućava odmah useljenje ili iznajmljivanje.

Što klijenti kažu o nama?

“Nedavno sam radio s MaRivom kako bih pronašao svoj dom iz snova i nisam mogao biti sretniji s rezultatima. Njihov tim s Marinom bio je nevjerojatno obrazovan i od pomoći tijekom cijelog procesa i pronašli su mi dom koji je nadmašio moja očekivanja. Toplo preporučujem MaRivu svima koji traže novi dom!”

Sara TSara T

"MaRiva je učinila moje iskustvo kupnje kuće bez stresa i ugodnim. Njihov tim, posebno Marina, bili su profesionalni i predani. Toplo preporučujem!"

Mario SMario S

Vaš dom iz snova udaljen je samo jedan klik

Ne propustite priliku da posjedujete komadić raja. Kontaktirajte nas sada kako biste istražili svoje mogućnosti.

Pratite nas:

BILTEN

Pretplatite se na nas za ažuriranje.

Hvala, uskoro ćemo se javiti.

Prijavom prihvaćate našu Politiku privatnosti .

© 2025 Autorska prava MaRiva nekretnine