Marina Rohland

Samostojeća vila u Okrugu Gornjem s bazenom i dva apartmana – samo 300 m od mora

Otkrijte ovu iznimnu samostojeću kuću smještenu u mirnoj slijepoj ulici u Okrugu Gornjem. Smještena samo 300 metara od plaže, ova nekretnina nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicijskog potencijala.

Tražite li prostranu obiteljsku kuću, mjesto za odmor ili nekretninu za najam koja će generirati prihod, ova vila spremna za useljenje ispunjava sve vaše zahtjeve.

2 samostalne stambene jedinice

Prizemlje, Prvi kat 

Podrum/Skladište

1

Vanjsko skladištenje

1

Uređeni vrt

1

BAZEN

1

Kamena vanjska kuhinja

1

PARKIRNO MJESTO

3

potpuno renoviran

2024

BROJ NEKRETNINE

MR-067

125
ŽIVOTNI PROSTOR
24
Natkrivena terasa
545000
cijena
%03,75
provizija s PDV-om

Detaljan raspored i životni prostor

Kuća se nalazi na parceli od 416 m² i nudi otprilike 125 m² stambenog prostora raspoređenog na dva kata, dizajniranog za maksimalnu privatnost i udobnost.

Prizemlje – Moderno i renovirano (2024.) Nedavno obnovljen prema modernim standardima, ovaj apartman od 53 m² ima suvremeni dizajn. Otvara se na prostranu natkrivenu terasu od 24 m², proširujući vaš životni prostor na otvorenom - savršeno za objedovanje na otvorenom uz vrt.

Prvi kat – Pogled i udobnost Gornji kat odražava tlocrt (53 m²) i uključuje dva privatna balkona (5 m² i 4,5 m²) koji nude pogled s povišenog položaja i prozračnu atmosferu.

Dodatni prostori

  • Unutarnji prostor u podrumu (5,6 m²);
  • Spremište za alat/vrtni alat na otvorenom (5 m²);
  • Garaža/Parkiranje: Prostor za tri vozila s dvostrukim pristupom za jednostavan pristup.

Mjesto

Okrug Gornji, Čiovo je jedno od najtraženijih odredišta u Dalmaciji, povezano s kopnom mostom (Trogir).

Blizu ste živahnih plaža, restorana i trgovina, a opet skriveni u ulici koja jamči tišinu i privatnost.

Ključne značajke

Energetski učinkovita fasada

Izolacija fasade i PVC stolarija zamijenjeni su prije samo 3 godine.

Moderni interijeri

Prizemlje ne zahtijeva nikakvu obnovu.

Nedavne nadogradnje

Prizemlje je potpuno renovirano 2024. godine; fasada i prozori su obnovljeni prije 3 godine.

Privatni bazen

Privatni bazen (12,5 m²), kamena kuhinja s roštiljem i terasa za sunčanje.

Zašto odabrati ovu nekretninu?

S dva neovisna stana, ova kuća je pametna financijska prednost. Možete živjeti u jednom stanu, a drugi iznajmiti za pokrivanje troškova ili iznajmiti oba kao odvojene apartmane za odmor.

Ne propustite ovu priliku. Nekretnine s bazenima i dvojnim jedinicama u ovom cjenovnom rangu rijetke su u Okrugu Gornjem.

Izgrađeno za život na otvorenom

Mediteranski vrt zasađen autohtonim drvećem ili kuhajte ljetne gozbe u tradicionalnoj kamenoj vanjskoj kuhinji.

Savršena lokacija

Pješačka udaljenost od mora (300m) u mirnom susjedstvu.

Potencijal dvojnog života

Dvije potpuno odvojene stambene jedinice sa nezavisnim ulazima.

Spremno za ulaganje i fleksibilno

 Nekretnina se prodaje potpuno namještena , što omogućava odmah useljenje ili iznajmljivanje.

Što klijenti kažu o nama?

„Nedavno sam surađivala s MaRivom kako bih pronašla dom iz snova i ne mogu biti sretnija s rezultatima. Njihov tim s Marinom bio je nevjerojatno stručan i uslužan tijekom cijelog procesa te su mi pronašli dom koji je nadmašio moja očekivanja. Toplo preporučujem MaRivu svima koji traže novi dom!“

Sara T.Sara T.

"MaRiva je moje iskustvo kupnje kuće učinila bezstresnim i ugodnim. Njihov tim, posebno Marina, bio je profesionalan i predan. Toplo preporučujem!"

Mario S.Mario S.

Nekretnina iz snova u Dalmaciji udaljena je samo jedan klik

Ne propustite priliku da postanete vlasnik komadića raja. Kontaktirajte nas još danas i dopustite našem timu da vam pomogne osigurati vašu savršenu nekretninu u Hrvatskoj.

Zakažite besplatne konzultacije

Pratite nas:

BILTEN

Pretplatite se na nas za ažuriranja.

Hvala Vam, uskoro ćemo Vas kontaktirati.

Registracijom prihvaćate našu Politiku privatnosti .

© 2025 Autorska prava MaRiva Nekretnine