Marina Rohland

Okrug Gornji: Modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern und Garten in Meeresnähe

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem modernen Apartment mit zwei Schlafzimmern in Okrug Gornji, komplett mit eigenem Garten und nur einen kurzen Spaziergang von der wunderschönen Adria entfernt!

Diese exklusive Wohnung ist Teil eines neu errichteten Komplexes mit nur sechs Wohneinheiten, die alle als komfortable Zwei-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind. Das Gebäude verwendet modernste Materialien und Technologien und gewährleistet so höchste Qualität und Komfort. 

Ansicht der 2-Schlafzimmer-Wohnung

ERDGESCHOSS

WOHNRAUM

1

SCHLAFZIMMER

2

BADEZIMMER

1

GARDENS

2

TERRASSE

1

PARKPLATZ

1

Jahr der Errichtung

2025

NUMMER DER IMMOBILIE

MR-062

46
Quadratmeter Wohnfläche
36
Quadratmeter Terrasse
240000
Preis
%02,75
Vermittlungsgebühr mit Mehrwertsteuer

Beschreibung

Diese Wohnung bietet eine gut gestaltete Wohnfläche von 46,06 m². Betreten Sie Ihre großzügige 35,85 m² große Terrasse, die sich perfekt zum Essen und Entspannen im Freien eignet.

Das wahre Highlight ist der private Garten, der in zwei reizvolle Bereiche aufgeteilt ist: 11,25 m² und 40,29 m². Diese Bereiche bieten reichlich Platz zum Gärtnern, Spielen für Kinder oder einfach zum Genießen des mediterranen Klimas.

Das Apartment liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein modernes Badezimmer und zwei komfortable Schlafzimmer, die alle durch einen zentralen Flur verbunden sind.

Ein eigener Parkplatz ist im Preis inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort.

Ausstattung

  • Die Wohnung ist nach hohen Standards gebaut und verfügt über wärmeisolierte Außenfassaden und einbruchsichere Türen für mehr Sicherheit.
  • Eine Vorbereitung zur Videoüberwachung ist vorhanden und eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
  • Jeder Balkon und jede Terrasse ist für TV- und Internetgeräte vorverkabelt, was eine einfache Einrichtung gewährleistet.
  • Aluminium-Schiebetüren verleihen einen Hauch moderner Eleganz.
  • Die Böden sind mit stilvollen Keramikfliesen ausgelegt, in den Schlafzimmern liegt gemütliches Laminatparkett.
  • Das moderne Fußbodenheizungssystem verfügt über individuelle digitale Thermostate für jeden Raum und ermöglicht so eine individuelle Klimaregelung.
  • Fußbodenheizung mit digitalem Thermostat regelt jeden Raum separat

Zusätzliche Annehmlichkeiten

  • Die Bauarbeiten sollen im Juni 2025 abgeschlossen sein.
  • Das Meer ist etwa 150 Meter entfernt 

Standort

Die Lage in Okrug Gornji bietet eine ruhige und angenehme Umgebung mit leichtem Zugang von der Hauptstraße, die in zwei Richtungen verläuft.

Die Gegend bietet eine hervorragende Straßenanbindung an die historische Stadt Trogir und den Flughafen Split, was das Reisen sehr bequem macht.

Wesentliche Merkmale

Fußbodenheizung und Klimatisierung

Erleben Sie das ganze Jahr über Komfort mit Fußbodenheizung und Klimaanlage. 

Straßenverbindungen

Die Zufahrt von der Hauptstraße aus ist ausgezeichnet. Die Straßenverbindungen nach Trogir und zum Flughafen Split sind hervorragend.

Volles Potenzial

Die Wohnung eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische Vermietungen.

Modern und neu

In dem Gebäude kommen neue Materialien und Technologien zum Einsatz.

Warum diese Wohnung wählen?

Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein praktisches Erdgeschosshaus oder ein rentables Mietobjekt für Touristen in erstklassiger Küstenlage suchen.

Entdecken Sie das moderne Leben an der Küste mit Panoramablick!

Parkplatz

Ein eigener Parkplatz ist inbegriffen.

Perfekte Lage

Die Gegend ist ruhig und angenehm. Die Lage ist attraktiv.

Ausstattung der Terrassen

Die Terrassen sind mit eleganten Glasgeländern ausgestattet, die das moderne Design ergänzen.

Kluge Investition

 Sichern Sie Ihre Zukunft mit einer Immobilieninvestition in dieser begehrten Lage.

Was sagen die Kunden über uns?

"Ich habe kürzlich mit MaRiva zusammengearbeitet, um mein Traumhaus zu finden, und ich könnte mit dem Ergebnis nicht zufriedener sein. Das Team um Marina war während des gesamten Prozesses unglaublich sachkundig und hilfsbereit, und sie haben ein Haus für mich gefunden, das meine Erwartungen übertroffen hat. Ich empfehle MaRiva jedem, der auf dem Markt für ein neues Haus ist!"

Sarah T.Sarah T.

"MaRiva hat meine Erfahrung beim Hauskauf stressfrei und angenehm gemacht. Ihr Team, insbesondere Marina, war professionell und engagiert. Ich kann sie nur empfehlen!"

Mario S.Mario S.

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