Marina Rohland

Čiovo - Villa mit Meerblick und mediterranem Garten

Auf der Südseite der Insel Čiovo, nur 200 m vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne Villa mit drei Wohneinheiten, einem großen mediterranen Garten und Panoramablick auf das Meer. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet sie absolute Privatsphäre und höchsten Komfort - ideal für das Leben mit der Familie oder als Tourismusinvestition.

Eine Villa, drei Privatresidenzen

KELLER, ERDGESCHOSS, 1. STOCK

WOHNZIMMER

3

SCHLAFZIMMER

4

KÜCHE

3

BADEZIMMER

4

TERRACES

4

GARAGE

4

NUMMER DER IMMOBILIE

MR-066

453
WOHNBEREICH
850
Größe der Parzelle
1090000
Preis
%03,75
Vermittlungsgebühr mit Mehrwertsteuer

Beschreibung

Untergeschoss

  • Eingangsbereich (3 m²), internes Treppenhaus (13 m²)
  • Lagerraum (6 m²), technische Räume (Maschinenraum, Lager)
  • Garage (25 m²) mit automatischen Türen

Erdgeschoss

  • Wohnung S1 (150,92 m²): Eine luxuriöse Wohneinheit mit einem geräumigen Wohnzimmer, Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem begehbaren Kleiderschrank.
  • Zwei überdachte Terrassenmit Meerblick (19,09 m² und 18,50 m²)

Erster Stock

  • Wohnung S2 (60,28 m²): Wohnzimmer mit Küche und Essecke, Schlafzimmer, Bad und Terrasse (7,73 m² unüberdacht + 9,95 m² überdacht).
  • Wohnung S3 (50,38 m²): Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele und eine überdachte Terrasse (17,98 m²).
  • Internes Treppenhaus (13 m²)

Technische Ausstattung & zusätzliche Merkmale

  • Option zur Trennung: Die Villa kann auch als separate Wohneinheiten verkauft werden - Details auf Anfrage
  • Zahlreiche Parkplätze und Entspannungsbereiche im Freien

Wesentliche Merkmale

Klimaanlage

Klimaanlage in allen Räumen und zwei Zentralheizungssysteme

Solarstromanlage

Solarstromanlage - energieeffizient und umweltorientiert

Hochwertige Konstruktion

Hochwertige PVC- und Aluminium-Tischlerei

Glaswände

Große Glaswände bieten reichlich natürliches Licht

Warum ist diese Villa die perfekte Wahl für Sie?

 Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Duft der mediterranen Pinien und dem Rauschen der Adria auf, nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt. Dies ist nicht nur ein Haus; es ist ein privates Heiligtum. Eingebettet in einer ruhigen Sackgasse auf der sonnigen Südseite von Čiovo, bietet dieses Anwesen den seltenen Luxus absoluter Ruhe, während es nur 200 Meter vom Strand entfernt ist. Ob Sie nun Freunde in Ihrem üppigen Garten empfangen oder den Sonnenuntergang von Ihrer Panoramaterrasse aus beobachten, hier wird der mediterrane Lebensstil lebendig.

Sind Sie bereit, die Aussicht zu genießen? Träumen Sie nicht nur vom Mittelmeer - besitzen Sie ein Stück davon. 

Funktionalität und Flexibilität

 Perfekt für das Familienleben und mit der Möglichkeit, die anderen Einheiten zu vermieten.

Friedliche Gelassenheit

Entfliehen Sie dem hektischen Treiben und genießen Sie die Ruhe des dalmatinischen Insellebens.

Günstiger Standort

Nahe am Meer und doch ausreichend ruhig und privat - ideal zum Genießen und Entspannen.

Intelligente Investition mit unendlicher Flexibilität

Diese Immobilie ist eine Meisterklasse in funktionalem Design.

Was sagen die Kunden über uns?

"Ich habe kürzlich mit MaRiva zusammengearbeitet, um mein Traumhaus zu finden, und ich könnte mit dem Ergebnis nicht zufriedener sein. Das Team um Marina war während des gesamten Prozesses unglaublich sachkundig und hilfsbereit, und sie haben ein Haus für mich gefunden, das meine Erwartungen übertroffen hat. Ich empfehle MaRiva jedem, der auf dem Markt für ein neues Haus ist!"

Sarah T.Sarah T.

"MaRiva hat meine Erfahrung beim Hauskauf stressfrei und angenehm gemacht. Ihr Team, insbesondere Marina, war professionell und engagiert. Ich kann sie nur empfehlen!"

Mario S.Mario S.

Ihr Traumhaus ist nur einen Klick entfernt

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