Marina Rohland

Čiovo - Villa mit Meerblick und mediterranem Garten

Auf der Südseite der Insel Čiovo, nur 200 m vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne Villa mit drei Wohneinheiten, einem großzügigen mediterranen Garten und Panoramablick auf das Meer.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet absolute Privatsphäre und höchsten Komfort – ideal für Familien oder als Investition in den Tourismus.

1 Villa – 3 private Wohnhäuser

KELLER, ERDGESCHOSS, 1. STOCK

WOHNZIMMER

3

SCHLAFZIMMER

4

KÜCHE

3

BADEZIMMER

4

TERRACES

4

GARAGE

4

NUMMER DER IMMOBILIE

MR-066

453
WOHNBEREICH
850
Größe der Parzelle
1090000
Preis
%03,75
Provision mit Mehrwertsteuer

Beschreibung

Untergeschoss

  • Eingangsbereich (3 m²), Innentreppe (13 m²)
  • Abstellraum (6 m²), Technikräume (Maschinenraum, Lagerraum)
  • Garage (25 m²) mit automatischen Toren

Erdgeschoss

  • Wohnung S1 (150,92 m²): Eine luxuriöse Wohneinheit mit einem geräumigen Wohnzimmer, Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem begehbaren Kleiderschrank.
  • Zwei überdachte Terrassenmit Meerblick (19,09 m² und 18,50 m²)

Erster Stock

  • Wohnung S2 (60,28 m²): Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse (7,73 m² offen + 9,95 m² überdacht)
  • Wohnung S3 (50,38 m²): Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und überdachte Terrasse (17,98 m²)
  • Innere Treppe (13 m²)

Technische Ausstattung & zusätzliche Merkmale

  • Trennungsoption: Die Villa kann auch als separate Wohneinheiten verkauft werden – Details auf Anfrage.
  • Zahlreiche Parkplätze und Entspannungsbereiche im Freien

Wichtigste Merkmale

Klimaanlage

Klimaanlage in allen Zimmern und zwei Zentralheizungssysteme.

Solarstromanlage

Solarstromanlage – energieeffizient und umweltfreundlich.

Hochwertige Konstruktion

Hochwertige PVC- und Aluminium-Tischlerei.

Glaswände

Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht.

Warum ist diese Villa die perfekte Wahl für Sie?

Dies ist nicht nur ein Haus, sondern ein privater Rückzugsort. Eingebettet in einer ruhigen Sackgasse auf der sonnigen Südseite von Čiovo bietet dieses Anwesen den seltenen Luxus absoluter Stille und liegt dennoch nur 200 Meter vom Strand entfernt.

Sind Sie bereit, die Aussicht zu genießen? Träumen Sie nicht nur vom Mittelmeer - besitzen Sie ein Stück davon. 

Friedliche Gelassenheit

Entfliehen Sie der Hektik und genießen Sie die Ruhe des dalmatinischen Insellebens.

Günstige Lage

Nahe am Meer und doch ausreichend ruhig und privat - ideal zum Genießen und Entspannen.

Funktionalität und Flexibilität

 Perfekt für das Familienleben und mit der Möglichkeit, die anderen Einheiten zu vermieten.

Intelligente Investition

Diese Immobilie ist eine Meisterklasse in funktionalem Design.

Was sagen Kunden über uns?

„Ich habe kürzlich mit MaRiva zusammengearbeitet, um mein Traumhaus zu finden, und ich könnte mit dem Ergebnis nicht zufriedener sein. Das Team um Marina war während des gesamten Prozesses unglaublich kompetent und hilfsbereit und hat mir ein Haus gefunden, das meine Erwartungen übertroffen hat. Ich kann MaRiva jedem, der auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist, wärmstens empfehlen!“

Sarah T.Sarah T.

„MaRiva hat meinen Hauskauf zu einem stressfreien und angenehmen Erlebnis gemacht. Das Team, insbesondere Marina, war professionell und engagiert. Ich kann MaRiva wärmstens empfehlen!“

Mario S.Mario S.

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